청호4차 실거래가 · 시세 16 · 하위권
천안시 서북구 직산읍 부송리 · 246세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 직산읍 부송리 2개 중 2등 · 천안시 서북구 292등/302
역대 최고 대비 -35% 최고 약 0.8억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
직산읍 부송리 2등 /2
천안시 서북구 292등 /302
충청 1,221등 /1,386
전국 40,501등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 292등 /302
입지 30등 /33동
학군 221등 /297
단지 167등 /278
위치 천안시 서북구 직산읍 부송리 · 직산역까지 702m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.4억
0.5억
22.01 23.01 24.02 24.10 25.06 26.04
최근 34개월 · 추세 연 -1.4% (Linear Fitting)
4월 0.65월 0.66월 0.68월 0.79월 0.612월 0.61월 0.52월 0.64월 0.56월 0.77월 0.48월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 246
준공 1992년
가까운 역 직산역 702m
학군점수 22 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 삼성전자(화성) 39.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 11건 24년 18건 25년 17건 26년 9건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (60㎡)
종합 프로필 직산읍 부송리 2개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 246세대 상위 1%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 44건 상위 1%
역세권 역까지 0.7km 상위 1%
학군 학군점수 22점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 60㎡ 6층 0.53억 0.03억 2026.08.27 54㎡ 6층 0.41억 0.03억 2026.07.04 60㎡ 5층 0.42억 0.02억 2026.06.27 73㎡ 5층 0.60억 0.03억 2026.06.14 60㎡ 2층 0.68억 0.04억 2026.04.01 60㎡ 6층 0.45억 0.02억 2026.03.03 73㎡ 5층 0.58억 0.03억 2026.02.24 60㎡ 2층 0.62억 0.03억 2026.01.28 60㎡ 5층 0.53억 0.03억 2025.12.20 60㎡ 2층 0.57억 0.03억 2025.11.20 73㎡ 2층 0.94억 0.04억 2025.09.22 85㎡ 4층 1.00억 0.04억 2025.09.19 60㎡ 3층 0.59억 0.03억 2025.09.18 60㎡ 4층 0.57억 0.03억 2025.09.10 85㎡ 5층 0.98억 0.04억 2025.08.22 60㎡ 4층 0.66억 0.04억 2025.06.30 60㎡ 4층 0.58억 0.03억 2025.06.10 73㎡ 1층 0.70억 0.03억 2025.06.03 60㎡ 4층 0.55억 0.03억 2025.05.01 60㎡ 4층 0.59억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 500만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.17 54㎡ 3층 500만원 40만원 2026.08.09 60㎡ 2층 1,500만원 40만원 2026.07.17 60㎡ 3층 500만원 45만원 2026.07.11 73㎡ 1층 500만원 50만원 2026.05.23 54㎡ 1층 500만원 40만원 2026.04.26 73㎡ 5층 500만원 45만원 2026.03.01 85㎡ 2층 1,000만원 55만원 2026.02.24 60㎡ 4층 2,000만원 30만원 2025.10.25 60㎡ 2층 500만원 45만원 2025.09.24 85㎡ 5층 500만원 40만원
직산읍 부송리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 청솔 0.5억 0.03억
204 1995 2 청호4차 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
246 1992
0.6억 안팎, 천안시 서북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 정석 직산읍 삼은리
0.7억 0.03억
108 1991
직산역 1466m 송죽 성거읍 송남리
0.6억 0.03억
49 1991
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자주 묻는 질문
청호4차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청호4차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
청호4차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청호4차은 직산읍 부송리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 직산읍 부송리 2개 단지 중 2등, 천안시 서북구 302개 중 292등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.